长沙2022年购房资格人数（长沙买二手房购房资格差半年）

随着2023年的到来，过去一年长沙楼市的各项数据悉数公布。

1月18日0731房产研究院公布的数据显示，近5年来，长沙六区一县商品房成交均价呈稳步增长态势。2022年，六区一县商品房成交均价11625元/㎡。

具体到长沙各行政区域中，岳麓区商品房成交均价居各区县市首位，为13506元/㎡。内五区商品房成交均价差异较小，四县市中望城区与长沙县商品房成交均价不相上下，浏阳市商品房成交均价垫底。

值得关注的是，在购房者“一步到位”置业观念下，改善住宅受到的市场关注度较高。中国指数研究院的数据显示，120-200万总价的商品住宅成交占比为50.7%，因此，该机构认为，长沙改善性需求结构支撑全年房价同比上涨。

在购房者特征方面，据0731房产研究院数据，2022年全市购房者主要来源为本省，占比达86.25%。其中，来自本市的购房者占比为22.54%。来自省内其他市州的购房者占比63.71%，占比靠前的分别是岳阳市、邵阳市、益阳市。来自岳阳的购房者占全省住宅购房人群比例为22.49%。

一个较大的变化是，省外购房者比例比过去几年增多，2022年省外购房者占比为13.75%。

就购房者的年龄来看，2022年，全省25-35岁购房者占有半壁江山，比重为49.24%，其次为35-45岁置业人群，占比为26.43%。

潇湘晨报记者牛蕊

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