2023年金牛区留学生落户买房政策(留学生上海落户最新政策2023年)

上海留学生落户最新政策2023年

2023年上海留学生落户最新政策批：

留学回国人员获得的学历学位应符合下列条件之一：

1、在国（境）外高校学习获得博士学位，累计在外学习时间一般不少于1年；如为中外合作办学、联合培养等性质毕业生，累计在外学习时间一般不少于半年。

2、在国内“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位（中央直属及中科院各研究生培养单位参照“双一流”建设高校执行），并在国（境）外高校学习获得硕士学位；或在国内非“双一流”建设高校获得全日制本科、学士及以上学历学位，并在国（境）外高水平大学学习获得硕士学位；或在国（境）外高校学习获得学士学位和硕士学位。

3、在国（境）外高水平大学学习获得学士学位。

4、在国内获得硕士研究生及以上学历学位或取得副高级及以上专业技术职务任职资格后，赴国（境）外高校或科研机构进修、做访问学者等满1年。

5、其他不符合第2、3项条件，但在国（境）外高校学习获得学士学位或硕士学位。

家属随迁条件：

符合落户条件的留学回国人员，其配偶（须在留学人员学成回国前与其结婚，年龄距法定退休年龄5年以上）和16周岁及以下或16周岁以上、在普通高中就读的子女属随迁范围。

申请人配偶需随迁的，应在申请人提出申请时一并提出；配偶暂未回国的，提供有效身份证件，待回国后再申请补办落户手续。

申请人子女需随迁的，如子女在国内出生，须在父（母）原户籍地办理出生登记落户后一并提出。如子女在国外出生，应在申请人提出申请时一并提出；暂未回国的，提供有效身份证件，待回国后再申请补办落户手续。

留学生上海落户最新政策2023年

2023年留学生上海落户最新政策如下：

1、留学人员应在回国后2年内来本市并持续在本市工作，与本市相关用人单位依法签订劳动或聘用合同、按规定在本市缴纳社会保险费和个人所得税（符合下述第四条第一款条件的除外）。

2、符合本条第一款前4项条件的人员，最近连续6个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市城镇单位就业人员平均工资，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。

符合本条第一款第5项条件的人员，最近连续12个月在同一单位社会保险缴费基数不低于上一年度本市城镇单位就业人员平均工资的1.5倍，个人所得税缴纳情况与社会保险缴费基数合理对应。社会保险缴费基数过渡期内每年的缴费基数以官方对外公布的数字为准。

3、留学回国人员应为单位紧缺急需并发挥重要作用、需长期使用的人才，与单位依法签订劳动或聘用合同，合同有效期在2年及以上，且自网上受理之日起有效期在3个月及以上（如合同约定有试用期的，需完成试用期后方可申报）；派遣人员原则上不属于申办范围。

需要提交的材料：

1、法人营业执照或法人登记证书。如申请单位为非法人分支机构的，提供分支机构的营业执照或登记证书及上级法人的授权书。

2、单位经办人员有效身份证件。

3、《留学回国人员申办上海常住户口申请表》。

4、申请单位与留学回国人员签订的劳动或聘用合同。

5、人事档案核实情况表及相关材料复印件。如档案为非本单位保管的，由在沪档案保管单位提供。其中，第1项材料仅需单位首次申请（注册）时提供。

成都购房新政策2023是怎么规定的

1限购政策，以个人为单位。成都户口或者是连续缴纳24个月的社保可以在成都限购区内买房。2，贷款政策，首套最高可贷7成，2套11区最高可贷7成。贷款利率，多数银行是首套上浮10%-20%，二套上浮20%-30%。

一、成都购房新政策是怎么规定的?

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。

调整住房公积金贷款最低首付款比例，购买首套住房或已有一套住房，并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;已有一套住房，但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以公积金贷款。

二、外地人在成都购房需要满足哪些条件?

1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

三、成都购房入户的条件是什么?

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。 购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进行房产买卖过户登记的日期为准。

通过上文的介绍，我们可以看出成都购房新政策规定在成都高新区内买房的话是有条件限制的。首先肯定是需要有当地的户籍，而且对于购房人员的就业情况和社会保险都有着一定的要求，要求必须连续缴纳社会保险的24个月以上。另外成都市政府首套房的首付比例最低为30%，如果是二套房的话，首付比例是40%。

留学生落户上海最新攻略（2022版）

今年最后一次写留学生落户攻略了，想整个全网最全面的(可能不是)。根据7，8月提交落户申请的小伙伴反馈来看，政策虽然放宽了，但人才中心材料审核更加严格了，网课，出入境时间，转学分，境外时间是不是足够一定要反复提前确认清楚，不然下一个翻车的很可能就是你。

一.政策分类说明根据今年6月上海新政要求，留学生落户人群可以分成两个大类，四个小类:

1.没有社保基数要求的留学生A.毕业院校属于TOP50的留学生

毕业两年内来上海工作，公司注册地在上海，且注册资金大于100万人民币，入职之后正常缴纳社保和个税，无具体社保基数要求，试用期通过之后就可以申报上海落户。

TOP50院校名单B.毕业院校属于TOP51-100的留学生

毕业两年内来来上海工作，公司注册地在上海，注册资金大于100万，连续在同一家公司缴纳6个月社保就可以申报落户，无社保基数要求

51-100院校名单2.有明确社保基数要求的留学生学校排名在TOP100之外的留学生，需要按照旧政执行，同时毕业两年内来上海工作，公司注册地在上海，注册资金大于100万，劳动合同期限不少于2年，按照半年1倍社保基数或者1年1.5倍社保基数缴纳满才可以申请落户。

C.半年1倍(社保基数:11396)

本科国内双一流+国外高水平大学硕士

本科国内双一流+国外非高水平大学硕士

本科国内双非+国外高水平大学硕士

国外本科+硕士

国外高水平大学本科

本科2+2+国外高水平硕士(本科需满足国内毕业证，学位证+国外毕业证三证齐全)

D.1年1.5倍(社保基数:17094)

国内本科双非+国外非高水平大学硕士

国内全日制大专+国外硕士

(本科3+1)+国外硕士

国内非全日制大专+国外硕士

2022版上海社保基数表*2022年受上海疫情影响，准备在2022年7月——2023年6月之间完成落户的留学生依然可以延续上一年度社保基数标准，即1倍社保基数10338，1.5倍社保基数15507

二.材料清单 材料清单三.落户流程 1.网申预审满足留学生落户申请要之后，可以让公司人事网上提交材料，开始网上预审了。

提交预审之后，一般会在5-10个工作日网上反馈审核结果，审核通过则进入下一步调档流程，未通过则需要你根据修改意见重新递交申请材料。

*提交网申材料之前需要做网点确认，2021年9月1日起，上海各区的用人单位可以就近选择注册或者经营地的网点，网点确认一般需要3-10天。

网点确认具体操作:进入“一网通办”系统，在菜单栏中的“申请信息管理——受理网点确认”中选择办理网点。

2.调档核档预审通过之后，需要在“一网通办”系统中下载调档函。

人事档案一般存放在毕业的学校或者户籍所在地的人才中心管理，因此在递交上海落户申请之前，一定要搞清楚自己的档案究竟在什么地方，方便调档。

档案一般会由当地人才中心通过机要方式传递，档案一般是每周或者10天统一发送一次，拿到调档函之后建议及时联系档案保管部门，每个城市根据时间不同需要1-3周。档案成功调取来上海之后，上海各区人才中心会对档案进行审核，一般需要1周时间。

查询档案进度:登录“上海市人才服务中心”，选择“人事档案管理服务”。

3.线下面交材料线下递交材料需要公司人事到场，人才中心工作人员会验证所有原版材料(验原件收复印件，原件退还)

*具体预约方式可以查看这一篇:

4.复核纸质材料递交之后，人才工作人员会进行多轮审核，大约需要2周时间，审核通过就可以在网上下载落户批复。

5.批复下来之后办理公共户的流程 办理公共户流程图6.办理《就业创业证》去户口所在街道社区事务服务中心办理《就业创业证》

带着新的身份证，户口卡，最高学历毕业证原件，1张2寸照片，当场就可以领

*社区服务中心周六，周日上午也是上班的，补办也是这个流程。

7.更新个人信息户口本办好了需要告知公司，人事需要在社保局办理用工性质变更，办理社保卡。

四.答疑1.待业期两年怎么计算?这个问题平时被问到的频率很高，首先要说明，不管你毕业之后留在国外工作，旅游，还是干其他有的没的事情多长时间，反正没回国。又或者你毕业了先回了老家或去其他城市打工了，你的两年待业期是从回中国以敲入境章的日期开始计算，到你在上海正式工作截至，时间要在两年之内。

2.有异地社保个税记录怎么办?在上海缴纳社保个税的同时，不要出现其他城市的社保个税缴纳记录，这些记录都是可以查到的，没法掩人耳目。

但如果是斜杠青年，做副业产生的异地个税属于劳务报酬的，是没有关系的。

(举个例子，小王留学回来在上海某个MCN公司全职做新媒体运营，业余时间自己兼职给沈阳的一个公司剪短视频，沈阳的公司和小王是兼职合同，发放的薪资属于劳务报酬，这部分收入产生的个税，是不影响小王办理上海落户的)

3.留学期间有转学分情况?这种情况多见于联合办学项目，国内大专学历毕业插班国外本科，或国外就读期间有转学情况，又或者海外本硕都是同一学校相同专业，有学科重叠互抵的情况。很多人在申请落户的时候，只看自己学校排名是不是满足落户学历要求，忽略了自己转学分，学制构成的情况。

6月放宽留学生落户要求之后，7，8月严查了一批联合办学学历和转学分不符合要求的申请材料，这其中有不少人白白交了大半年社保。

特别想要强调的是，转学分在留学生落户政策中有明确要求:国内学校向国外大学转移的学分不能够超过总学分的50%，并且需要提供成绩单证明。在国外大学就读有转学分情况的也需要查看。

因此落户不是单纯考察你是不是交够了半年或者1年的社保，留学生政策放宽之后，各种学历细节问题反而查的更严，很多人一开始就没搞清楚自己的学历情况，连社保基数都交错了，很遗憾。

4.回国之后在别的城市交过社保个税怎么办?不影响，毕业回国两年内来上海工作缴纳社保个税就可以了，首份工作不在上海也没关系，之前在别的城市落户过也没关系。

5.一定要在回国两年内办完落户手续才可以吗?不需要，毕业回国两年内来上海，有持续缴纳社保个税记录就可以保留留学生落户资格。

举个例子:小王国内双非院校本科，英国卡迪夫硕士，落户上海需要满足半年1倍社保基数要求。2020年6月回国之后小王一直在深圳打工，2022年1月正式来上海工作，缴纳社保，但薪资很低，社保都是最低基数缴纳的，不符合留学生落户的社保基数要求，到今年6月就满回国两年了，虽然没有达到落户要求，但落户资格依然具备，等什么时候社保基数达到1倍要求且累计满半年就可以申请落户了。

好了，今天就说到这里希望大家都能顺利落户